ГЕОЛОГИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

Что такое геология земельного участка?

Геология участка (геодезические изыскания, геодезические исследования) – это изучение природных пород грунтов, рельефной структуры и особенности грунтов, определение типа грунтов, наличие грунтовых вод, анализ поднятие грунтовых вод во время половодья, анализ плотности, влажность и химический состав каждого слоя пород.

Для проведения таких исследований выезжает группа геологов для выполнения проколов и забора проб природных пород. Изъятые пробы помещают в специальные контейнеры для перевозки их в лабораторию. При привозке важно чтобы почва не перемешалась и не повлияла внешняя среда на изменение породы. В лаборатории уже производят необходимые все исследования и по результату изучения грунтов составляется отчет.

Зачем нужна геология земельного участка и когда она не нужна?

Геология участка нужна для разработки проекта дома и в некоторых регионах (например, в Сочи, Краснодаре, Крыму) она требуется для подачи уведомления (разрешения) на строительство. Её заказывают непосредственно перед на стадии эскизного проектирования проекта дома. При проектировании дома нужно определить какой тип фундамента подходит под ваши грунты, определить глубину залегания и произвести расчет фундамента основываясь на данных о плотности и несущей способности грунтов. Расчет фундамента производится как раз на основание отчета геологических изысканий и этих данных.

Конструктору важно предоставить полный отчет геологии, так как от этого зависит надежность фундамента, а значит и всего дома. Только правильный подобранный тип фундамента и выполнение точных расчетов нагрузок позволит спроектировать надежный фундамент, который прослужит сотни лет.

Что требуется для проведения геологических изысканий?

Для проведения геологических исследований нужно сначала определить габариты пятна застройки дома. Это нужно для того, чтобы определить количество и расположение проколов для сбора проб грунтов. Количество проколов рассчитывается из расчета расстояния 5 метров в радиусе от места прокола. Поэтому важно привязать пятно застройки дома к габаритам участка, чтобы проколы выполнялись именно в пятне застройки дома. В среднем на пятно застройки частного загородного дома выполняются от 2 до 4 проколов.

При наличии сильного уклона на участке необходимо предоставить геодезию (топосъемка – перепады высот рельефа участка). Это необходимо для правильного составления рельефа послойности типов грунтов, на основании чего проектировщик-конструктор может грамотно определить глубину залегания фундамента. Геодезию можно выполнить как одновременно с геологическими изысканиями, так и заранее.

Глубина бурения проколов зависит от планируемой глубины залегания фундамента. В случае строительства частного загородного дома, при отсутствии цокольного этажа, бурение происходит до 8 метров, при наличии цокольного этажа от 10 метров, это актуально почти для всей центральной части России, северо-западного округа, приволжского уральского и дальневосточного округа.

Глубина прокола может отличать в регионах, в зависимости от места расположения участка и локальных особенностей грунтов.

Когда можно и нужно делать геологию участка под строительство дома?

Геологию участка можно проводить в любое время года. И это никак не повлияет на точность составления отчета. Многие думают, что геологию зимой не делают или нельзя делать и это ошибочное мнение. Но есть случи, когда нет возможности ее выполнить в определенное время года, это может быть связанно с большим снежным покровом или затоплением участка.

Геологию участка зимой невозможно сделать в случаи: - у вас не чистят дороги и нет возможности подъехать к участку;
- уровень снега достигает выше колен и у вас нет возможности почистить место, где будет производиться прокол;
- у вас сильный перепад участка и нет геодезии участка (топосъемка);
- участок затоплен и нет возможности отвести воду.

Уровень грунтовых вод.

Переживаете за уровень грунтовых вод во врем половодья и поэтому решили делать геологию весной, то это не верное рассуждение. Каждый год уровень грунтовых вод может достигать разной глубины залегания и только лабораторные исследования скажут до какого уровня грунтовые воды могут подниматься. Поэтому нет необходимости ждать весны.

Весной в пик половодья не производятся геологические исследования, так как даже малогабаритная, переносная техника может увязнуть в грунтах, или в образцы может попасть поверхностная вода.

Геологию участка нужно делать в благополучный момент погоды в текущем времени года, когда есть возможность подъехать к участку, плотность верхнего слоя грунтов достаточно плотная для перевозки техники, нет сильных осадков или других погодных катаклизмов.

Таким образом, при строительстве дома обязательно нужно делать геологию земельного участка и нет вариантов, когда в ней нет необходимости!